据最新消息,位于宝山南大板块的滨江公园壹号已经正式拿证,8月4日正式启动认筹。
认筹时间:8月4日-8月10日
认筹地点:滨江公园壹号售楼处
意向金:50万元
项目一期开盘预计推出全部10幢高层住宅,总高15层,共734套可售房源。
主力户型为97平米2房、117/143平米3房,装修交付。
滨江公园壹号由于受到限价,开盘价格为53000元/平,与此前所预期的65000元/平整整相差12000元,总价418万/套起,可谓让利极大。
上一个受到如此程度限价的是嘉定江桥板块网红盘—龙湖天璞,项目以51800元/平低价入市,吸引了近1600组客户认筹。
本次滨江公园壹号以53000元/平价格开盘,将再度引爆北上海购房者。
#轨交住区#
双轨交汇 500米直达
滨江公园壹号为名副其实的轨交盘,轨交15号线开通之后,乘坐地铁更加便捷,南大板块也是上海中外环间为数不多的具备“双轨交汇”区域之一。
轨交7号线为板块目前主要出行方式,连通宝山、普陀、静安、徐汇和浦东五大中心区域;
在建轨交15号线跨越途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5个行政区,加强城市西部内外环线之间的轨道服务,计划2021年上半年开通。
自驾方面,板块主要依靠沪太路、外环高速、祁连山路等主干道,能够快速抵达普陀、静安等区,前往人民广场约35分钟路程,交通出行方便。
#生态住区#
两座公园 城市绿肺
滨江公园壹号周边目前有北上海2大公园环绕,分别是顾村公园、祁连公园。顾村公园目前是本市最大的郊野公园,相当于三个世纪公园大小。
早在2015年,宝山区政府发布《祁连敏感地带规划图》,大场地区的祁连敏感地带被称为南大地区,总用地面积约630万方,按照国际领先的4-3-3规划理念打造,大宁之后的上海“第五代国际社区”逐渐崭露头角。
根据最新规划,南大板块将围绕“动漫大场、科技大场、文化大场”的产业目标,打造上海未来的“宝山五角场”,产业支持力度明显。
同时,南大国际社区规划40%生态绿化(约253万方),相当于2个世纪公园、4个大宁灵石公园;规划30%综合配套(约197万方),涵盖大体量商业中心、17所全龄优质学府、健康医疗等高端配套,堪称中环下一个即将崛起的新兴地标。
#人文住区#
人文底蕴汇聚 学区资源丰富
上海大学的存在成为南大板块人文底蕴的基础,这座创办于1922年的综合性学府历史悠久,是中国共产党创办的第一所高等学校,而今更以上海排名第四的雄厚实力成为莘莘学子们向往的殿堂。
当然,对于南大板块的居民而言,上大还是丰富生活的一大配套,目前上海大学在多数时间都是全面对外开放的,优雅的大学环境成为周边居民茶余饭后的理想去处。
以上海大学为中心辐射出众多丰富教育配套,有徐悲鸿艺术幼儿园、锦秋学校、大场中学、上大附中、大华新城学校、上海大学附属学校、上师大经纬实验学校、上大附中实验学校、行知外国语学校等。