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大场板块豪宅即将拿证 53000元/平超低价入市

据最新消息，位于宝山南大板块的滨江公园壹号即将拿证，预计8月初正式启动认筹。

滨江公园壹号 普通住宅

4.05

上海综合指数第

50747元/㎡

开盘时间2019年7月23日

地址：宝山华秋路666弄

• 无 领取优惠

项目一期开盘预计推出全部10幢高层住宅，总高15层，共734套可售房源。

主力户型为97平米2房、117/143平米3房，装修交付。

滨江公园壹号由于受到限价，预计开盘价格为53000元/平，与此前所预期的65000元/平整整相差12000元，可谓让利极大。

上一个受到如此程度限价的是嘉定江桥板块网红盘—龙湖天璞，项目以51800元/平低价入市，吸引了近1600组客户认筹。

本次滨江公园壹号若能以53000元/平价格开盘，也将再度引爆北上海购房者。

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#轨交住区#

双轨交汇 500米直达

滨江公园壹号为名副其实的轨交盘，轨交15号线开通之后，乘坐地铁更加便捷，南大板块也是上海中外环间为数不多的具备“双轨交汇”区域之一。

轨交7号线为板块目前主要出行方式，连通宝山、普陀、静安、徐汇和浦东五大中心区域；

在建轨交15号线跨越途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5个行政区，加强城市西部内外环线之间的轨道服务，计划2021年上半年开通。

自驾方面，板块主要依靠沪太路、外环高速、祁连山路等主干道，能够快速抵达普陀、静安等区，前往人民广场约35分钟路程，交通出行方便。

#生态住区#

两座公园 城市绿肺

滨江公园壹号周边目前有北上海2大公园环绕，分别是顾村公园、祁连公园。顾村公园目前是本市最大的郊野公园，相当于三个世纪公园大小。

早在2015年，宝山区政府发布《祁连敏感地带规划图》，大场地区的祁连敏感地带被称为南大地区，总用地面积约630万方，按照国际领先的4-3-3规划理念打造，大宁之后的上海“第五代国际社区”逐渐崭露头角。

根据最新规划，南大板块将围绕“动漫大场、科技大场、文化大场”的产业目标，打造上海未来的“宝山五角场”，产业支持力度明显。

同时，南大国际社区规划40%生态绿化（约253万方），相当于2个世纪公园、4个大宁灵石公园；规划30%综合配套（约197万方），涵盖大体量商业中心、17所全龄优质学府、健康医疗等高端配套，堪称中环下一个即将崛起的新兴地标。

#人文住区#

人文底蕴汇聚 学区资源丰富

上海大学的存在成为南大板块人文底蕴的基础，这座创办于1922年的综合性学府历史悠久，是中国共产党创办的第一所高等学校，而今更以上海排名第四的雄厚实力成为莘莘学子们向往的殿堂。

当然，对于南大板块的居民而言，上大还是丰富生活的一大配套，目前上海大学在多数时间都是全面对外开放的，优雅的大学环境成为周边居民茶余饭后的理想去处。

以上海大学为中心辐射出众多丰富教育配套，有徐悲鸿艺术幼儿园、锦秋学校、大场中学、上大附中、大华新城学校、上海大学附属学校、上师大经纬实验学校、上大附中实验学校、行知外国语学校等。

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