近期，上海新房项目集中开盘，截至7月20日，当月有9个项目陆续开盘，总计约5000余组客户进行认筹。我们先看一下各项目认筹情况。
大部分项目的认筹情况都符合预期，即使是一些远郊项目，也都获得了一个相对较高的认筹率。
金地玺湾：泗泾百万方大盘，区域深耕，品牌价值深入人心，高性价比。
认筹情况：符合预期
上海长滩：同等价格2017年首开首期，本次开盘认筹率70%，受到市场预期和周边竞品影响。
认筹情况：低于预期
灿辉晶典1733：虹桥商务区核心区域别墅，单价偏高，认筹率偏低预料之中。
认筹情况：符合预期
泰禾大城小院：长兴岛中式大盘，多次开盘均引发热销，产品印象获得认可，板块价值逐渐凸显。
认筹情况：符合预期
龙湖天璞：2年蓄客，降价不减配，板块多年无供应，超低价入市，千人认筹情理之中。
认筹情况：符合预期
瑞和上海印象：上海罕见“1”字头新盘，价格弥补区位劣势。
认筹情况：超出预期
金隅大成郡：偏远地段实现超100%认筹，实属难得。
认筹情况：超出预期
皇都花园：低价入市，对口优质学区，引发超高认筹。
认筹情况：符合预期
澜庭：低价入市，地段偏远，对比此前周边项目开盘，本次认筹情况已属可观。
认筹情况：超出预期
进入2018下半年，随着摇号政策的逐步完善，上海新房市场开始走向正规，大批量的新房入市再度引发购房者关注。未来将有10余个项目集中开盘，置业选择较多，不失为一个入市的好时机。
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