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上海新房认筹解禁 封堵“公司名义购房”依然悬而未决

近期，上海新拿证项目认筹大面积推迟的现象得到缓解。根据最新统计，目前11个拿证项目中，已有6个项目启动认筹。

海上湾鹭居

认筹时间：6月22日—6月28日

认筹金额：10万元

开盘时间：6月30日

房源套数：320套

中铁北城时代

认筹时间：6月22日—6月28日

认筹金额：50万元

开盘时间：6月30日

房源套数：180套

泰禾·大城小院

认筹时间：6月26日—7月3日

认筹金额：30万元

开盘时间：7月14号

房源套数：319套

金地玺湾

认筹时间：6月25日—7月1日

认筹金额：20万元

开盘时间：7月12日

房源套数：804套

龙湖天璞

认筹时间：6月26日-7月2日

认筹金额：50万元

房源套数：956套

皇都花园

认筹时间：6月14日-6月20日

认筹金额：200万元

房源套数：240套

针对本次新盘认筹普遍延缓的原因，根据业内各方消息，据说是政府有关部门针对此前上海豪宅出现大量“公司名义”购房的现象，进行相关摇号开盘规则调整。

就在6月22日，宝山房管局市场科工作人员表示：

“企业在上海不可以购买新建商品住宅，且执行范围是上海全市，但目前尚无相关文件下发。”

然而就在当天，官媒发文辟谣，宝山区房管局明确表示：“此消息不实，没有接到相关通知，目前商品住房公证摇号、按序选房政策没有调整。

至于新盘摇号流程调整究竟是否纯属“空穴来风”还是“尚未落地”，依然需要等待政府进一步通知。

随着调控的逐步深入，目前全国已有南京、上海、长沙、成都、武汉、杭州、西安、深圳等8个城市加入“摇号”队伍，而频频发生的舞弊案件却让购房者开始质疑摇号的公正性。

“公司名义购房”则是上海当前限购政策、摇号政策下的一大漏洞，显然有损购房者公平权益。凤凰网房产也期盼政府能够早日出台相关措施，对相关政策的漏洞进行完善，让房地产调控政策朝着鼓励刚需首置和必要的改善性需求倾斜，真正惠及更多老百姓。

上海已拿证尚未认筹项目

复兴珑御

拿证时间：6月初

认筹时间：待定

认筹金额：待定

开盘价格：12.5万/平

上海长滩

拿证时间：6月首周

认筹时间：待定

认筹金额：30万

开盘价格：5.5万/平

灿辉晶典1733

拿证时间：约6月13日

认筹时间：待定

认筹金额：50万

开盘价格：待定

瑞和上海印象

拿证时间：6月15日

认筹时间：待定

认筹金额：10万

开盘价格：预计1.8万/平

TODTOWN天荟悦麓

拿证时间：6月15日

认筹时间：待定

认筹金额：100万

开盘价格：7.1万/平

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