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买到需要拼运气！龙湖天璞6月26日正式认筹引发全上海关注

最新爆料：上海第一网红神盘龙湖·天璞在经历短暂的等候之后，终于将在下周二（6月26日）开始认筹。

本次开盘户型80-117平，均价仅5.18万/平！

这个击穿豪宅价格底线的楼盘，被客户戏称为“性价比之王：

1．比周边二手房还便宜

区域内优质次新房基本都在5W以上

暂且不提龙湖的品质优势

算上10%左右的二手房各项税收和中介费

周边二手次新房的实际购买成本接近6W了

才5W出头的龙湖天璞，

性价比在区域内已然是“无敌的”

2、比大虹桥辐射圈新房便宜很多

同样是大虹桥辐射圈内的明星楼盘

龙湖天璞5.18W的价格

远低于徐泾和莘庄的两座TOD之城

但从到大虹桥核心区的距离来看

优势一点也不输对方

3、离内环更近，但价格更便宜

距离市区更近，通行更便捷

本就是龙湖天璞这样节点性板块的先天优势

而放眼上海，

像龙湖天璞这样的节点性板块

距离市区车程30min以内的板块

整体房价都已越过了6W+

个别板块已经在冲刺7-8W的价格水平

这也是解释了此次龙湖天璞开盘均价

5.18W让人出乎意料了

4、龙湖天璞未来空间，已经可以看高一线

5月31日与龙湖天璞

一街之隔成交住宅地块

以3W＋的楼板价被保利竞得

不少人简单对比了当年龙湖2.7W的楼板价，

惊呼2年才涨了10%

但事实却非如此，

前后两块地之间存在着巨大差异，

后者存在着15%的不可售和5%的保障房

剔除其中20%不可售面积

新拍地块的楼板价相当于约38125元/平

与当年天璞27084元/平楼板价相比

相当于土地价值稳步上涨

年均涨幅约12%

区域未来房价完全可以看高一线

5、坚决不降标，留个大“皮夹子”

在“限价”大背景下

楼盘降标变成了开发商们

为了保本的“无奈之举”

而对于天璞来说

龙湖却坚定地不降标！

并且根据目测的项目工程进度

此次要开的房源

室内装修部分都已基本完成

未来也根本没有机会做降标调整

项目在前期确定装修标准时

由于考虑到整个项目的高端定位

装修标准是冲着7-8W的售价定位去的

可以说，

龙湖为了守住品牌信誉

送了客户一个大大的“皮夹子”

但你有没有运气捡，

那就要看“手速”，拼“运气”了

龙湖天璞

毫不夸张的说

如今这个价格可以说相当于

用5W出头一点的价格

去“捡了”一个7W+品质的皮夹子

龙湖天璞此次

主力户型80-117平

此次房型亮点也颇多

其中最值得一提的就是117平户型

三间卧室全部朝南

客厅南北通透

整屋全明设计

主卧还能做成套房设计

建筑面积才117平米

堪称“神”户型

这个楼盘，不仅是要实力，买不买的到，也得靠运气。

击穿豪宅价格底线！500万买“大虹桥1号盘”龙湖天璞！ 

机会分秒必失，火热争藏电话：4008185005 转 68820

龙湖天璞 普通住宅

3.39

上海综合指数第

59015元/㎡

开盘时间2018年12月24日

地址：嘉定海波路嘉涛路交汇处

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