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北上海人居价值论坛圆满落幕 金隅大成郡代言区域改善高产品力

经历传统淡季的“修养生息”之后，上海楼市的“小阳春”也开始逐渐复苏。在“房住不炒”指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果愈加显现，市场供应一定程度上直接影响了成交表现。在市场趋稳客户较为理性的环境下，一些有着高性价比和高产品力的新盘脱颖而出，纷纷入榜。

在日前举行的“北上海人居价值高峰论坛”上，同策咨询根据相应楼市成交数据、上海未来新城发展规划以及产品力的解读，对改善型产品的代表作品金隅大成郡项目给与了充分肯定。与会的沪上主流媒体如网易、搜狐焦点、每日经济新闻、第一财经电视、澎湃新闻、凤凰网等都对于金隅大成郡项目的热销给予了热切关注。

位于嘉定老城区的金隅大成郡新开盘便入榜双亚军，在大部分楼盘还处在“修养生息”的时间段，这样的成绩是相当不错的，也从侧面反映市场对楼盘的认可度还是较高的。

看得见的价值兑现，将是北上海改善人群的落脚点

2018年，上海租赁市场的进一步规范与扩大已是必然趋势。这在一定程度上满足刚需置业者的居住需求，刚需市场将愈加饱和，未来改善性需求很可能变成很多人的首次购房。对于开发商来说，解决改善居住需求更为重要。

地理位置无法改变，但城市功能和产业结构可以改善。上海日益通达的交通使得城市的价值不断流动，再加上土地资源的稀缺造成中心城区套均面积减少，改善需求已经不再是中心城区的专利，向近郊转移已是必然趋势。

嘉定图书馆-上海最美图书馆，人文圣地

无论是市场程度还是价值的兑现，嘉定这个具有良好规划的板块，事实上正渐渐“由远及近”，已经迈入较为成熟的新兴高价值区域。嘉定这个曾经以刚需为主的区域，逐渐转变为人们心目中的宜居之城，吸引不少刚改人群的关注，未来也将是北上海改善人群的重要落脚点。

大成郡：真正的高性价比改善产品

性价比并非指便宜的价格的项目，而是位置、产品力等多个元素叠加的相对价值评判。

大区于嘉定利好的情况下，金隅大成郡所在的小区域价值潜能也是令人期待的。项目地处菊园新区板块，首先从规划层面上看，菊园新区作为嘉定新城主城区规划建设中的重要部分，将建设成为以精品居住功能为主导，以商务、休闲、科研文化创业为主要特色，既与老城区的功能互为补充，又辐射嘉定工业区（北区）和嘉定北部地区的多功能、综合性的现代化城区。

交通方面，距11号线嘉定北站约4公里，乘坐4站即可到达地铁站；自驾的话，15分钟便可抵达嘉定老城区核心商圈，生活便利度有一定的保证。同时S5沪嘉高速，嘉闵高架，快速接驳城市中心，连接大虹桥；配套方面，百联购物中心、罗宾森生活广场可以满足日常购物、家庭休闲的需求。未来嘉定商业新地标日月光中心也将进一步提升区域的商业品质。 

在产品方面，金隅大成郡定位于改善型人群，其产品细节的打造可以说是实现了所在价位的极致：准一梯一户，独享双玄关，让每次归家都富有仪式感。鞋柜、雨伞等物品皆可放置在外玄关，进门后的琐碎可归置在室内玄关，不仅所有物品都整齐收纳，还增加了室内使用空间。

主卧套间设计，独立衣帽间、独立卫生间，二人世界也被贴心呵护。双卫格局，早晚高峰也不会“拥堵”，每个人都可以舒享细节呵护。金隅大成郡还着重健康关怀、人性细节等环节。配备可过滤PM2.5的新风系统、分室地暖、直饮水入户设计、厨房负离子瓷砖有效吸附甲醛，全面呵护健康居家环境。入户感应灯、入户挂钩、USB充电接口、可旋转镜柜门、双控开关，体验备受关怀的生活点滴。

值得一提的是，目前产品已经进入准现房的状态，一方面，客户可以很明确地看到产品规划是否落地，另一方面，购房者不用多久便可以直接入住，不用承受房贷和房租的双重压力。

北京金隅以实力布局华东

打造如此成功的金隅大成郡项目的开发企业是北京金隅，来自于首都的大型国有控股产业集团，是以“水泥及混凝土-新型建材与商贸物流-房地产开发-地产与物业”为核心产业链，主业于香港H股(02009)和上海A股(601992)上市，下辖控股冀东水泥(000401)、冀东装备(000856)于深圳A股上市，位列中国企业500强、中国企业效益200佳和全国企业盈利能力100强。

金隅目前为建材行业世界前十，水泥行业世界第五，国内第三的行业龙头企业。同时，金隅还是北京地区综合实力最强的房地产开发企业之一，以及北京最大的投资性物业持有者和管理者之一。金隅旗下独资及控股企业达210余家，主营业务已延伸至全20多个省市区及境外多个城市。

金隅在2014年进入上海后，筹备积极布局华东地区，并于2017年5月和6月以11.68亿、18.84亿的总价顺利拿下宁波的高新区两幅宅地，后续将继续深耕上海以及周边地区，为购房者提供改善美好生活的产品。

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