随着春节的来临,农历狗年已向我们走来,在这新的一年里,上海有哪些重大规划利好即将落地,相应的利好板块又有哪些值得关注的项目,值此新春之际,凤凰网房产推出新春特别置业系列《狗年最值得关注的重大利好板块》,为广大购房者盘点未来一年最值得关注的楼市利好板块。今天的首站,我们将目光聚焦崇明岛,一起了解崇明今年利好最大的置业区域。
潜力板块:崇明长兴岛
关注理由1:轨交崇明线年内开工
2018年1月,上海申通地铁集团有限公司传出消息,轨交崇明线,已完成环境影响测评,计划2018年开工建设。规划建设中的轨交崇明线计划采用一系列创新技术,在线路和站点设置上突出旅游观光功能,让这条线路成为上海最美的一条轨交线。这条轨交线路的开工除了文旅景观上的创新,同时也是上海首条连通崇明的跨岛轨交,将在现有崇启隧桥基础上进一步提升崇明岛和长兴岛的通勤效率。
TIPS:线路规划
上海轨道交通崇明线,起自浦东新区金桥,终至崇明区陈家镇。全长约47公里,规划设8站。它的规划是参考原地铁19号线,先从金桥(申江路)出发,沿着长江隧桥、中滨路终至崇明区陈家镇。一期工程进行金桥至长兴岛,二期再规划至崇明岛,远期考虑延伸至横沙岛的支线。
关注理由2:生态+产业 长兴岛硬件建设腾飞
长兴岛42%的森林覆盖率,全年PM2.5仅约30,是上海未来重点规划区域,定位于生态水源岛,独特的景观旅游岛和世界先进的海洋装备岛。随着江南造船厂等产业基地的迁入,岛内人气大增,人口基数翻了数倍,带动当地经济开始快速发展。而在长江隧桥开通后,则进一步盘活了包括房地产在内的岛内产业,商场、影院、郊野公园等生活配置短短数年间在岛内如雨后春笋般快速崛起。
关注理由3:全市最大郊野公园落地
最后,长兴岛上全市最大的郊野公园已然开园。长兴岛郊野公园位于长兴岛东北部,定位为远郊生态涵养型郊野公园。上海首批七座郊野公园中,长兴岛郊野公园是其中面积最大的,一期工程总面积约5.58平方公里,相当于1.5个东平国家森林公园那么大。
区域关注楼盘
项目1:泰禾大城小院
泰禾大城小院是泰禾集团2017年际遇上海,量身钜制的环城市美学院落“小院系”首作。原版承袭院子系精粹,溯源“建筑、园林、邻里”三大中式居住文化,凝练出“宅门”、“院落”、“街巷”三大造院体系,形成有天、有地、有门、有墙的院落居境。项目踞守长兴岛秘境,倾造约42万方生活大城,周边商业、轨交崇明线(规划)、公园、医疗等配套完善,兼得城市繁华与世外悠然,为上海钜献一座“不在世外,却是桃源”的城市岛居。
项目2:江山美宸
江山美宸北占位金桥城市副中心生活圈,侧为南圆沙路,南侧为圆南绿地,西侧为12-04地块,东侧为圆芳路,规划有89平小高层、110平联排别墅。
项目3:御岛财富公馆
御岛财富公馆地处上海市长兴岛,总共13栋,为8-11层小高层, 层高3.5米。项目地块西临凤蓉路,路西侧为商品房小区凤凰花苑,北侧紧邻渔乐路,路北侧为已建动迁安置房小区,东侧贴凤东河,南侧为规划路,路南侧为已建长兴岛公安局、边防总站和法院,用地地形较为完整,地块含居住、商业两大功能,基地面积约为36377平方米,建筑面积约70365平方米。