2月10日，位于上海闵行古美版块的同济融创玫瑰公馆拿到预售证，即将于近期开盘。项目本次将推出266套房源，具体开盘时间和价格待定。
同济融创玫瑰公馆是由融创中国与上海同济共同开发的中环豪宅社区，位于漕宝路和古美路交叉口，距中环线高架约800米。
项目规划为9栋12层低密度住宅，建筑设计采用法式风格，主力户型为96-144平3房户型。
项目为名副其实的地铁上盖轨交房，出门即达轨交12号线虹梅路站。
项目前期房源同济华城二手房挂牌价格已经达到6.5-7.0万/平，按照近期上海新房预售证发放的标准来看，本次项目开盘的价格大概率将于周边二手房持平甚至更低。根据项目所在区域位置和交通状况，预计销售价格将会具备较高的性价比。
经过去年下半年上海对于新房预售证的严格把控，经统计目前有140多个项目正在排队申领预售证，其中不少项目由于价格原因无限期延迟开盘。
而本次同济融创玫瑰公馆拿到预售证，同时业内还传闻位于嘉定江桥的龙湖天璞也将于年后开盘，是否预示着不少开发商已经扛不住资金压力，开始以低价销售项目了？
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