在持续几周上海新盘供应稀缺,房地产市场交易数量持续下滑的情况下,本周末将迎来新盘供应井喷。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示:当前楼市本身面临交易动力下滑压力,持续没有项目入市导致关注力缺失。前两年市场交易活跃度高,商家年末有冲刺意愿,但今年情况截然相反,没有投放产品的冲动。此外,年底也是信贷资金枯竭的时候,一般过了11月中旬一些银行就不放款,所以在这种背景下,年底也没有翘尾的可能。
因此新盘市场选择在银行放贷收紧前选择扎堆开盘也是有迹可循的。
》》》大华朗香花园
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大华朗香花园售楼处称,预计11月21日加推最后一批房源,面积约98-130平,主力户型为3房,均价约53000元/平。此次加推房源位于祁真路36弄14#、15#、16#楼,共计54套。
》》》国贸天悦佘山
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国贸天悦佘山目前在售高层房源,建面约100㎡、119㎡,均价约42000元/㎡。国贸天悦佘山项目预计将于2017年11月20日推出323套新房源,建面约77㎡、89㎡、100㎡、119㎡、130㎡,价格待定。
》》》恒大帝景
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恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)预计将于2017年11月21日推出60套建面约141-202㎡的花园洋房,共计6栋,预计均价40000元/平以内。恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)项目占地约69936平方米,总建面约15.4万方。