佘山站800米富氧景观新墅区预计总价600万/套起 —

佘山站800米富氧景观新墅区预计总价600万/套起

凤凰房产上海站

2017-11-17 10:15

随着大虹桥商务区的飞速发展，企业的大量入驻，大量的国内外精英人士相继涌入。同时，大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。但据有关数据显示，大虹桥核心住宅规划体量较小，占比不足5%。“住宅量少”、“价格高”等现状成为区域内购房者面临的难题。

板块价值

而随着佘山板块的发展，规划建设了佘山中央居住区。作为既拥有生态优势而又不远离魔都繁华的品质住区，佘山中央居住区依托“大虹桥”强辐射，是承接大虹桥居住需求的上上之选。

如果说大虹桥商务区是精英主战场，那么佘山中央居住区就是他们理想的憩息地。佘山中央居住区，被誉为大虹桥商务区后花园，将打造成为新型国际居住社区，缓解大虹桥人口居住压力。

佘山中央居住区规划总用地面积约703.2公顷，可容纳近12.5万常住人口。在佘山中央居住区这一全能生活之都内，将有超上百万方市政配套。涵盖教育科研、商业会务、娱乐休闲、文化体育、医疗养老等五大国际生活商务功能，将为佘山营造更为丰富生活气息，全面满足精英业主吃喝玩乐购等一站式需求。

目前，佘山中央居住区基础设施、社会事业及经济建设等正快速发展，2016年四大重点工程建设，预示着佘山国际新城生活即将到来，佘山北大居市政项目道路工程、河道整治及生态驳岸等工程预计2016年完成；佘山北大型居住社区首期公建配套综合项目（小学、初中、菜场、文体设施项目及地下车库），以及上海佘山漕河泾文化绿洲计划于2017年完成，业主家门口即可轻松拥享高品质全能生活。据了解，佘山中央居住区除了现有的学校，还有24所学校正在规划当中。

面对房价日新月异的大虹桥，精英人士将置业何处？就目前大虹桥辐射区域来讲，佘山中央居住区最适合大虹桥精英人士居住。相比于泗泾，佘山中央居住区规划起点高，未来区域配套更完善。而跟松江新城相比，佘山中央居住区离大虹桥更近，无论是开车还是轨交出行都十分便利。区域内独有的环境资源，更是泗泾、松江新城不可比拟的。

板块配套

松江佘山板块丰富的山水资源和自然景观资源，构成了得天独厚的地理优势，加上目前板块可售项目增长有限，板块价值逐日提升。佘山，是上海发展最引以为豪的灵秀之山，与月湖晶涛一碧连天，既有9号地铁线无缝对接，又有Ｒ４线轻轨和方松公路、沈砖公路、泗陈公路连接市区，坐落在上海唯一的国家级旅游度假区内，依托于佘山自然景观，加上月湖的滋润。难以复制的稀缺的自然环境及地理优势，是打造佘山高档居住区的基础。经过多年发展，佘山已经告别了独栋别墅一枝独秀的局面，小独栋、联排、高级公寓、商铺……多种物业共同成长。

佘山的生活区可以说正一步步扩容，既有时代华纳影视基地，欢乐谷等大型设施，再向南便是松江大学城的生活配套，总的来说生活便利度提高不少。佘山不同于政府强势主导的‘一城九镇’规划，不是由导入产业、人口，而是城市运营商、市民自发‘达成共识’，成为新的城市片区，类似三林、顾村这样的发展轨迹，这种模式往往生命力更强。目前，大佘山除了三湘商业广场、佘山新天地、奥特莱斯等生活配套，还有9号线、上佘线、嘉松公路等交通可联系市区，加上佘山雕塑公园、月湖、佘山风景区等资源，其板块的宜居性非常突出。

新盘速递：新城上坤樾山半岛

最新动态：

新城上坤樾山半岛项目为全新盘，已于2017年11月11日正式开放建面约114.39㎡上叠、约136㎡下叠样板房，参观可致电售楼处预约，具体开盘时间待定。

小编点评：

1、目前示范区可预约参观，样板间目前只能预约参观，不可以拍照，开放当天也是相当火爆，受欢迎程度可见一斑；

2、项目西侧便是佘山，上海的绿肺，天然氧吧，环境清幽；

3、距离佘山站800米，听首歌穿过一条浓荫大道，步行就能抵达9号线佘山站。

户型点评：

该户型通透全明，带入户花园，提供了充足的休闲区域，及操作空间；餐厅与厨房近在咫尺，缩短食物从完成到被享用间隔；主卧远离客厅和厨房，保证了主人生活的私密性。由开发商提供的唯一一张样板间照片可以看出，儿童房星空主题迎合孩子活泼好动的个性，有助于孩子的启迪教育。