根据上海发布的消息,上海图书馆东馆将于下周三(9月27日)在浦东花木开工,毗邻浦东市民中心,占地面积3.95公顷,建成后将拥有阅览坐席近6000个,全开架藏书约480万册,力争在2020年建成。上海图书馆是实施“文化东进”战略、上海“一轴双心”城市文化新布局的重要一环,是“十三五”时期上海文化设施建设的重点项目之一。
顶级居住区又添豪配
上海图书馆东馆位于毗邻浦东市民中心,面向世纪公园。其所在的浦东世纪公园板块可以算得上浦东目前最宜居的顶级居住区之一。浦东世纪公园板块距离核心金融商务区三公里,这里不仅汇集了浦东几乎所有的核心行政功能,更毗邻城市核心位置的大型绿地世纪公园,同时还在上海城市十二五规划中,被定位为花木城市副中心,可谓高端居住区中的战斗机。而此次上海图书馆东馆的建设启动,更让这片已经配置爆棚的区域增添了几分文艺气息。
更多顶级规划进行时
除了已经成型的行政核心配置之外,世纪公园周边的区域硬件和规划能级还在进一步升级。日前,浦东新区人民政府发布批复,同意《浦东新区北蔡Z000501单元(白杨路以东片区)01-01等19幅地块出让方案》。方案涉及规划面积高达138万平米的商办、文化建筑,这一方案的通过意味着世纪公园南面的又一重大规划:龙阳路交通枢纽商务区建设将正式启动。龙阳路交通枢纽商务区承担着龙阳路枢纽地区核心功能,也是整个龙阳路地区重要城市形象展示区。到2020年整个商务区成型后,这里还将接入轨交18号线,最终成为上海市中心唯一的5线地铁超级枢纽站(2/7/16/18/磁浮)。
顶豪区域的入住门槛:总价向亿,千万级成入住门槛
随着近年来世纪公园板块高端居住氛围的成熟,区域房价也日渐高涨。目前板块内的老牌二手房均价基本已达11万元/平米左右。加上区域项目以高端住宅为主,各类大平层、跃层产品面积动辄数百平米,部分高端别墅项目面积甚至达到上千平米。因而区域住宅总价基本都在数千万元,大面积产品更是接近亿元。相比动辄上亿的区域二手房,世纪公园的部分新房项目尚存入住机会。下面就为大家盘点下这一亿级住区里的千万级门槛项目。
千万级门槛新盘项目大搜索
银亿公园壹号
作为体量不大的小型社区,银亿公园壹号却集中打造了两座中式花园,在景观上与世纪公园内外呼应。产品方面,由香港著名设计师梁志天操刀,其180度的宽景配置在区域内比较罕见,高区房源基本可以俯瞰整个世纪公园。在售房源建筑面积约为170平米、182平米,均价约为125000元/平米。
仁恒公园世纪
仁恒公园世纪在浦东花木区域杨高南路与浦建路的交汇处,是内环内的稀缺社区,项目距离上海内环线内中央公园“世纪公园”800米直线距离。目前项目在售245平米、275平米4房(245平米只剩1楼房源),均价约125000元/平米。
融创浦建路727
融创浦建路727是由专注豪宅领域的融创中国打造的小型高端住区,位居世纪公园板块,项目共120套房源,主力户型建筑面积约为94-134平米。