洞泾宅地停止出让年度最高起价地公布一日即被终止 —

凤凰房产上海站

2017-06-22 16:25

昨天刚刚公布的8幅宅地中，两幅来自松江洞泾的宅地：松江区洞泾镇新农河三号-1地块（地块公告号：201706607）、松江区洞泾镇新农河三号-2地块（地块公告号：201706608），在发布仅1日之后即被终止。

该幅地块的起拍楼板价高达38000元/平米，已超过上半年楼板价最高地块。或许此次出让终止与地块价格过高有一定关系。

地块参数

名称：松江区洞泾镇新农河三号-1地块

出让面积：65093平米

容积率：1.01

起始总价：24.98亿

楼板价：37996元/平米

四至范围：东至李家湾路，南至长兴东路，西至规划一路，北至蔡家浜路

名称：松江区洞泾镇新农河三号-2地块

出让面积：61171平米

容积率：1.01

起始总价：23.48亿

楼板价：38004元/平米

四至范围：东至规划一路，南至长兴东路，西至农田，北至蔡家浜东路

区域概况

环间：外郊环间

轨交：轨交9号线洞泾站（距离约5-6公里）

通勤时间：自驾约40分钟（至人广）

房价：约40000元/平米

区域短评

此次推出地块中距离市区最近的两幅，地处人们比较熟悉的松江洞泾板块，周边以别墅为主，不过由于距离地块较远，且周边近年来动迁房较多，整体房价表现并不算太好。目前市场行情基本与青浦新城相当。区域生活配套尚可，但整体档次不高，由于属于人员混杂的城乡结合部，生活氛围比较杂乱。

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