九年前还是一片农田的松江新城，如今已经是7所高校落户、松江区政府迁入、万达广场进驻、别墅住宅成群的国际化住区。这些年来，松江新城的发展有目共睹。伴随生活配套的日渐完善，新城片区房价一路走高。
就板块发展而言，松江新城作为上海市“一城九镇”规划区域，政府扶持较多，区域面貌日新月异。根据十三五政府规划，预计板块2020年新城常住人口将达到110万人。而庞大的人口导入首先依赖于完善的立体交通。据了解，9号线三期南延伸段在建，通车后从新城坐一部地铁可直达浦东金桥、碧云、曹路等主要商圈，或为片区引入一些浦东置业客群。
商业设施
此外，大量人口导入也为新城的商业发展提供了有利的支撑。在松江新城的东北部，规划有一个占地4平方公里的“国际生态商务区”。商务区绿化覆盖率达50%以上，融文化娱乐、商业商务、生活居住等功能于一体。届时将形成各类商务办公、商业金融、文化娱乐等公共设施160万平，并规划有1所高中、2所小学、4所幼儿园。建成后有望带动区域价值的进一步提升。
商业配套一直以来是松江新城发展的薄弱环节。早前，仅依靠地铁站周围的小区临街商铺撑市面。2014年5月30日，松江万达广场正式开业，松江万达是上海第5座万达，是松江首家一站式的购物中心，汇集了众多国内外著名品牌，弥补了松江商圈高档大型综合性购物场的空白。
目前，松江新城区域内有万达广场、嘉利成·澳洲天地、富悦大酒店等，此外还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、双高世贸广场、复华科技广场、绿地广场等综合性项目。除了这些新的配套，松江新城的开元地中海，也是目前人气较高的消费场所，设施齐全且成熟，内部还有乐购超市等。
交通规划
另外，在交通方面，松江新城的轨交电车也在紧锣密鼓建设中。资料显示，松江新城内部共将建设五条有轨电车线路，分别为T1线、T2线、T3线、T4线和T5线，总长约64km。松江新城内设站90座，其中两线及以上换乘站6座，衔接轨道交通9号线大学城站、体育中心站、松江南站以及轨道交通22号线（金山支线）新桥站和车墩站。
市场分析
松江新城作为大学城的选址地，不缺乏人气，加上区域土地资源储备较为丰富，有极大的发展潜力。多项大型的市政规划都落地于此，因此房价也就水涨船高。
松江新城的房子都在国际商务生态区东西分布，西面是万达、嘉立国际广场、麦德龙、迪卡侬、富悦酒店等，几乎没有新房，二手房房价4.5万/平左右，比如万科梦立方、信达蓝爵、上坤红树湾等。
东面的新房有绿地林肯公园、信达蓝尊。信达蓝尊预计近期开盘，目前在等预售证审批。绿地林肯公园即将加推，项目一期房源单价4.5万/平。
观察近10年的楼市成交数据可知，松江新城有6年时间是供小于求，且波动幅度较大，其中2007年和2016年达到最低点，供求比只有0.4，2014年的时候到达最高点，整体上来看是供小于求的。
绿地林肯公园
绿地林肯公园位于松江国际生态商务区核心板块，天时地利。作为松江高端人居项目，自一期开盘16天，狂销15亿！林肯公园以出色的战绩无疑荣登沪上楼市佼佼排行榜！
绿地林肯公园已开盘，单价45000元/平起，网房备案价：41520-49469元/平，高层户型为85平2房，95、115平3房，145平4房。
实景图
在30万方中央公园耳听鸟语细嗅花香，徜徉天然氧吧，闹中取静，与家人共享自然惬意。绿地林肯公园社区景观花园独具匠心，绿植覆盖满眼葱茏，随时随地的游园之乐，给生活增添无处不在的妙趣！并且项目自带商业配套，大大提升了小区住户的生活质量。
样板间
绿地林肯公园目前95平宽景住宅样板间已对外开放，三房+两厅+两卫里的别有洞天。正三开间朝南和动静分离的轩朗尺度，将每一寸空间都延伸到极致。书房也可根据需求增设衣帽间功能；阔景阳台兼具休闲功能，想要的不过一杯清茶，一本书尔尔。
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信达蓝尊
信达蓝尊位于松江新城生态商务区，周边聚集多个大型商务和商业，包括万达、中展、三迪、富悦等。 信达蓝尊是目前商务区内纯住宅项目。 信达蓝尊总可售1085套商品房，以两房、三房小户型为主。 信达蓝尊项目南侧沿河景观带，项目东侧相邻地块为未来商务区的中央公园， 项目内部包含下沉式广场在内的一列类运动休闲空间和设施，项目北侧自带日常购物的便利商业街，项目东侧就是茸惠小学和茸惠幼儿园；项目向南200米，可乘坐有轨电车到达松江老城和漕河泾开发区。项目东侧距离3公里，可乘坐轨道交通9号线。
信达蓝尊高层户型为77-106平2-3房，主力户型77平2房，87、90平2+1房，预计首开4、7、9、10号楼，共计约300多套房源，4、7号楼为2梯4户，9、10号楼为3梯6户，目前样板间已开，可预约参观。
户型图
作为信达蓝尊
的主力户型，77平的2房户型的确是可圈可点，三房朝南，动静分隔，虽然长长的过道稍稍浪费空间，但瑕不掩瑜，户型全明，方正，通透，双南卧室均有飘窗，无形中延展了私密空间的休闲活动区。
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