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房屋赠送面积可否转正 沪住建委称后患无穷

昨日在市政协第十二届五次会议举办的现场咨询活动中，有委员提出，是否可有条件让一些拆也不好、留也不好的赠送面积“转正”，以平息一些社会矛盾？对此，市住建委相关负责人明确表示，这个口子不能开，否则后患无穷。

市政协委员、新城控股集团股份有限公司董事长王振华在提案中写道，“赠送面积”是整个房地产行业多年来的通行做法。因涉及户数较多，已成为棘手问题。建议对已交付项目，如存在“赠送面积”，可对开发商进行一定额度的行政罚款，此后不再对交付房屋实施“拆除”或“注记”等处罚；针对文件发布时在售或售罄但未交付的项目，如果存在“赠送面积”且不宜拆除情况的，建议采用以罚代拆的处理方式。

对此，市住建委相关负责人认为，“赠送面积”是一个不存在的概念。如开发商违规，政府部门就要冻结交易。不能因为受影响人数多，就要网开一面。这是个法律问题，大家要有法律概念，所谓“法不责众”是行不通的。业主利益受损了，就应该去找开发商。

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