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上海地铁18号线二期、13号线西延伸建设已复工！沿线新盘蠢蠢欲动

凤凰网房产上海讯 5月3日，上海发布《上海市重大工程建筑工地复工复产“白名单”》（第一批）。

在第一批复工名单中，可以看到上海有3条在建地铁已复工，分别是市域线机场联络线、13号线西延伸和18号线二期。

实际上，这几条地铁沿线的新盘也早已蠢蠢欲动等候入市，并且不少出现在上海第二、三批集中过会预测名单当中。接下来小凤凰就为大家盘点一下13号线西延伸、18号线二期和市域线机场联络线沿线活跃新盘。

一、13号线西延伸

上海轨道交通13号线西延伸起自国家会展中心，止于已建13号线一期工程金运路站，途经青浦区、闵行区和嘉定区。线路主要走向：诸光路站-诸光路-金丰路-联友路-纪宏路-金沙江西路-金运路站。线路全长约9.648km，均采用地下敷设方式，设车站5座：

纪翟路-芳乐路-季乐路-运乐路-诸光路

规划换乘站1座，即起点站诸光路站，与已建轨道交通2号线、17号线换乘。芳乐路站预留远期与25号线换乘条件。

13号线西延伸沿线新盘：

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碧桂园柏悦前湾

「碧桂园柏悦前湾」位于虹桥主城，前湾CAZ都会艺术国际住区。距离13号线西延伸季乐路站约2000米，未来闵行华漕板块将东联上海市区，南接大虹桥，出行非常便利。

项目规划8幢10F小高层叠拼，8幢10-14F高层洋房，总户数898 户。

高层洋房（精装）：建面约95-101㎡精装修

小高层叠拼（毛坯）：建面约136㎡上叠、建面约148㎡平层、建面约146㎡下叠

项目是2022年第一批次集中入市楼盘，均价65079元/㎡，共计528房源，预计待上海解封后就会开启认购。

鸟瞰效果图

小高层洋房户型图

叠拼户型图

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大华紫樾府

「大华紫樾府」项目距离在建的13号线延伸线纪翟路站距离约310米，地块房地联动价：6.6万/平。

据项目规划设计方案显示：

「大华紫樾府」规划建造6栋15-18层住宅及1栋为保障性住房、2栋2层配套用房组成。共约482套可售住宅。

「大华紫樾府」即将推出建面约99/127㎡3/4房，预计下半年面世。

户型图如下： （以下户型图为过程稿，仅供参考，最终以官方发布为准）

二、18号线二期

18号线二期线路起自一期长江南路站，至大康路站，全长约8.1公里，全部为地下线，设车站6座，包括通南路站、长江西路站、江杨南路站、爱辉路站、呼兰路站、大康路站，新建庙行停车场1座、江杨南路主变电所1座。

18号线二期沿线新盘：

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和欣国际花园

「和欣国际花园」位于宝山区共康板块场北路39弄（近共和新路）。东面紧贴共和新路主干道，界于地铁一号线北延通河新村站和呼兰路站之间，项目距离18号线2期大康路站约1800米。自驾可通过南北高架路转中环、内环等，抵达全市各个方向。

「和欣国际花园」是宝山的一个多年老盘，最早开盘可追溯至2006年。上一次开盘是2020年1月，加推四期3栋高层住宅，当时单价约5.6万/㎡。

据悉，「和欣国际花园」四期地块联排别墅，共32套，建筑面积约193-238㎡（另附地下室约65-93㎡），预计总价约1700-2000万/套，项目等待入市中。

网传户型图如下：

宝山共康板块已经发展多年，周边的配套已经相当成熟。衣食住行都已经形成了成熟的商业体系，无论是医院、学校还是购物、出行都十分便捷。

和欣国际花园四期离呼兰路站以及通河新村站直线距离都在800m左右，步行可及。

商业配套方面，项目自带小区商业，另外周边还有卜蜂莲花、红太阳商业广场等，2km范围内还有万达广场，家乐福、绿地新都会等，能满足日常购物需求。

教育资源方面，项目旁就有陈伯吹幼儿园、宝山二中心小学等，其中陈伯吹幼儿园为上海市一级幼儿园。 （具体对口以教育局官方公布为准）

三、机场联络线

机场联络线是继2号线之后，上海又一条东西向连接虹桥、浦东两大机场的线路，目前已经动工。未来两大枢纽间通勤时间缩短至40分钟，方便旅客中转，提升两大枢纽服务能力，增强对长三角地区的辐射功能。

机场联络线梅富路工作井-华泾站区间隧道贯通，全线建成预计要2024年。沿线新盘供应量最大的应该就是虹桥站和三林南站。

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上海蟠龙天地三期

虹桥主城区内的顶流新盘，一期二期都是“三千人摇”的热度，主力户型建面约90-195㎡的3房、4房、5房产品，今年二季度有望入市！

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三林滨江南片区

浦东中环沿线难得可以大体量开发的地块，预计住宅8000+套，目前已经动工。

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