凤凰网房产上海讯 近日，位于上海浦东新区临港新城的全新盘悦达悦珑湾（备案名：悦达名邸）被曝将于今年第三季度入市。项目预计会推出347套53-91平1-3房，分为A、B1、B2、C1、C2五种户型。
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其中，A型为建面53.5平米的1房，共59套；B1、B2均为73.5平米的2房，合计176套；C1、C2均为建面91平米的3房，合计112套。
目前，全套户型图已经公布。
悦达悦珑湾项目的开发商悦达地产集团有限公司的母公司是以开发“悦达起亚”车系知名的悦达集团。悦达地产成立于1993年，在上海推出过位于曹家渡的悦达889广场和悦达芳汇广场、奉贤的悦达上海庄园和苏州河沿岸的悦达黄浦河滨大厦等商业地产，其民用住宅项目路易凯旋宫和悦达花苑都在2002年入市。
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2020年8月，悦达地产以5.1837亿元的价格拿下了上海自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块，成交楼板价18979.2元/㎡，溢价率37.51%。
项目占地面积约17070.3㎡，总建面约45913.4㎡，容积率1.6，总体规划6幢7-8层住宅。今年3月28日，项目正式动工，4月18日，案名公布，即悦达悦珑湾。6月20日，悦达悦珑湾的售楼处也正式开放，预计离入市时间不远。
悦达悦珑湾位于临港主城区101文旅生活区的中心位置，距离16号线临港大道站400余米，交通方便。附近有上海中学东校、上海市第六人民医院东院、红星爱情海购物公园、上源文化广场、上海海昌海洋公园和上海天文馆等生活配套设施。周边二手房单价一般在5万/平左右。
值得一提的是，在悦达悦珑湾东南500余米处即是万达集团开发的万达钻石湾。万达集团在2020年6月份拿到该地，仅比悦达地产早两个月，可万达钻石湾却早在今年4月就已入市。项目首推724套房源，吸引了968组3.1人才认购，而且全部房源当日售罄，销售情况十分火爆。
两个项目相距不远，周边的服务设施在很大程度上共享，但万达钻石湾内部配套设施相对更丰富，有儿童乐园和老年活动区。悦达悦珑湾紧贴临港大道，距地铁站也近一些，交通上好于万达钻石湾，可也因此，日常噪音可能会比万达大。
在户型上，万达钻石湾主推76-109平2-3房，而悦达悦珑湾更偏向小户型刚需房，主推53-91平1-3房。万达钻石湾均价3.25万/平，悦达悦珑湾预计也相差不多，因此最小户型售价当在180万左右，很贴近临港刚需人才的购房需求。
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