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三连降！上周上海新房网签均价跌了3000元/㎡

据凤凰网房产统计，上周商品住宅（剔除动迁房、配套商品房）成交面积为51046㎡；成交均价为54948元/㎡；成交套数为412套。

成交以远郊区域为主

成交区域方面，仍以远郊区域为主，比如宝山、嘉定、青浦。其中浦东新区成交面积排名第1，成交11506㎡、均价55607元/㎡；宝山区、嘉定区紧随其后，分别成交9106㎡和4644㎡。值得注意的是，上周除了浦东新区成交破万方，其他区域均未破万方。

个案方面，单周成交面积最高的项目为宝山区的大华碧云天项目，去年11月22日，大华碧云天开盘，推出房源高达1347套，而该项目在最近也迎来了集中签约，上周签约面积更是高达6211平方米。大华碧云天目前在售房源均价约56000元/㎡，建面约95-172㎡，具体户型为建面约95、133、144㎡，和少量98㎡、100㎡、167㎡、172㎡房源。

其次为浦东新区的金地公元2040，金地公元2040项目在售户型面积86-117平米房源，均价4.1万-4.8万/平，总价360万-500万。

六项目开盘 创今年单周供应新高

供应方面，呈现稳步攀升格局，共有6个项目入市，供应面积为27.36万平方米，创今年单周供应新高。

上周入市项目有安亭瑞仕锦庭、公元2040、凤凰城天境W墅、海上风华、云著深蓝、新城璞樾门第六个项目开盘，推出2543套房源。

安亭瑞仕锦庭 普通住宅

28928元/㎡

开盘时间2019年3月11日

地址：嘉定安研路67弄1-26号

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公元2040 普通住宅

3.66

上海综合指数第

45481元/㎡

开盘时间2021年6月8日

地址：浦东千汇路198弄

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凤凰城天境W墅 普通住宅

325万元/套

开盘时间2019年3月15日

地址：奉贤奉贤正旭路与云樱路交叉口（临港蓝湾国际社区）

• 无 领取优惠

云著深蓝 普通住宅

3.55

上海综合指数第

38182元/㎡

开盘时间2019年3月15日

地址：松江茸兴路与五昆路交汇处东北方向

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新城璞樾门第 联排叠拼

3.61

上海综合指数第

49997元/㎡

开盘时间2019年3月16日

地址：青浦城中南路环城东路交叉口

• 暂无 领取优惠

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